文章来源：惠州市城市建设投资集团有限公司
发布时间：2023年11月17日 18:24 点击数：218
近年来，随着城市化进程加快，加快完善住房保障体系是满足人民群众基本住房需求的重要措施，市城投集团抢抓施工“黄金期”，开足马力推动安置房和保障性住房工程建设，多个项目取得关键性进展，以人民为中心，做好房屋的文章，构建健康的住房体系。
安置房项目建设“顺民意、兜民底”
为妥善解决隆生大桥项目拆迁安置工作，市政府多次召开专题研究会，系统解决了安置房用地选址、筹建方式、历史工商自留用地置换等问题，将JB29-7-01-02地块无偿划拨给市城投集团用于建设安置小区，统筹解决隆生大桥等拆迁项目安置房问题。市城投集团高度重视，抽调骨干力量组成工作组，通过加强部门间沟通协作，克服了征地、历史工商留用地等用地难题，以“一天不耽误，一时不懈怠”的态度，紧盯节点，高效推进勘察、设计、立项、规划联审、用地划拨、招投标等工作，确保各项工作有序穿插，无缝对接，项目如期于2022年底取得施工许可证，有力确保了2024年建成交付，届时将提供安置房626套。
项目开工以来，市城投集团以高度的责任感和使命感狠抓项目建设，将定额31个月的工期优化为22个月，确定以2023年底封顶，2024年10月竣工交付为节点，倒排工期计划，全力保障项目建设快速推进。
在项目建设过程中，面对项目交地困难问题，市城投集团所属企业市城投置业发展有限公司一方面积极对接政府相关部门，确保各项工作平稳有序运行；另一方面科学组织各参建单位奋战在施工一线，确保安全质量前提下，争分夺秒抢工期，加班加点赶进度。此外，针对项目地下情况复杂多变、地下水丰富的地质情况，团队积极谋划、科学论证，优化施工工艺，组织施工单位采取分段施工、延长施工作业时间等措施追赶工期，确保完成年度目标节点，以实际行动为百姓安居乐业贡献力量。
保障性租赁房项目建设 “惠民生、暖民心”
保障性租赁住房是住房体系的新品种，是“十四五”住房建设的重点任务，是“房住不炒”总基调下建立房地产长效机制的重要手段。区别于由政府承担兜底保障责任的公租房，保障性租赁住房是普惠性公共服务，由政府给政策引导市场补充供给，主要面向城镇无房新市民、青年人，不设收入线门槛，只租不售，租金低于同地段同品质租赁住房市场租金，准入、退出管理和租金定价等受政府监管。
为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》精神（国办发〔2021〕22号），推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，扩大保障性租赁住房供给，解决新市民、青年人等群体住房困难问题，聚焦民生关切，结合当前惠州人口结构变化、保障体系及短板，城投集团积极用好用活土地政策，提出通过盘活存量土地和物业引领建设一批保障性租赁住房，推动培育和发展租赁市场，提升住房保障保供的国企份额，构建健康的住房体系，全方位保障全体人民住有所居。
市城投集团将国家政策、市场需求与国企优势紧密融合，下属城投安居公司联合城投住房租赁公司用实际行动主动担当，计划“十四五”期间建成1668套保障性租赁住房，全身心构建市属国企保障性住房平台，推动惠州住房保障事业高质量发展，让千家万户共圆“安居梦”。
目前，两个新建保租房试点项目均已核发《惠州市保障性租赁住房项目认定书》，获得国开行的政策性资金支持，有序建设中。其中位于金石二路金石花园旁的毓秀芳华保障性租赁住房项目已于今年9月全面封顶。
市城投集团在践行国家方针政策、保障服务社会民生方面将积极发挥示范引领作用，做好房屋的文章，实施品牌战略，打造“毓秀”系列保障性租赁住房产品，逐步形成城投人才安居住房品牌，让各类群体住得起、住得好，在改善居住条件的同时获得满满的归属感和幸福感。
安置房和保障性住房建设是推进城市建设改造的基本民生工程，对推进住房体系建设具有重要意义。接下来，市城投集团将继续严格落实市委市政府要求，科学制定工期计划、优化施工组织、合理配置资源，狠抓质量、安全、进度管理，着力提供更为完善的生活配套设施和更为舒适的生活环境，加速绘就百姓“安居圆梦”的幸福底色。